Бакушин И.А., Сафонова Е.С
Наше архитектурное бюро может реализовать самые дерзкие фантазии клиентов. Вне зависимости от того, насколько сложный вы хотите заказать проект архитектуры частного дома, специалисты компании Реформа справятся с поставленной задачей.
Подтверждением тому станет архитектурный проект частного дома в Куркино, который изображен на этих фото.
Задумка создателей
Архитекторам удалось совершить невероятное — соединить в одном проекте современные тенденции с использованием природных материалов. Деревянный дом, выполненный в стиле классического минимализма, исключающего любые проявления «непрактичности».
Обратите внимание на креативность подхода — здание состоит из двух симметричных частей. Эта задумка направлена на создание ощущения определенной гармонии, выдержанной в стиле хай-тек.
Кроме того, практичность этого проекта подтверждается расположениям двух блоков, из которых состоит каждая половина строения. Благодаря такому расположению, становится возможно использовать образовавшееся пространство как место для стоянки автомобиля!
От момента возникновения мысли о собственном доме до его появления, как правило, проходит немало времени. За этот период в представлениях будущих хозяев меняется и облик жилища, и его планировочные решения, которые могут быть связаны как с появлением нового поколения, так и с переездом одного поколения к другому или по каким-то другим причинам. 
Наряду с этим, научно-техническая революция с середины 20-века также активно вносит изменения в технологии строительства и предлагает к применению новые конструкционные материалы. Перед современными застройщиками встаёт вопрос выбора способа реализации своих планов — от традиционных до новейших технологий. Не в последнюю очередь это связано со стоимостью воплощения идеи.
Необходимо выбрать оптимальное решение, от которого будет зависеть финальный бюджет строительства частного дома. И здесь очень важно понимать из каких основных неизвестных состоит формула финансирования строительной площадки. После стадии приобретения земельного участка, типового или индивидуального проекта параллельно следуют этапы закупки материала, оплаты труда рабочих, аренды строительной техники. При этом их показатели, принимаемые первоначально за умеренные, в итоге будут сильно зависеть от такого коэффициента, как фактор времени — чем он больше, тем дороже строительство. Иными словами, технология возведения здания должна быть быстрой, с использованием меньшего объёма материалов, с привлечением меньшего числа высококвалифицированных специалистов и без использования дорогостоящей спецтехники, а в факторе времени необходимо учитывать свои две составляющие: период ожидания и период использования. Длительный период ожидания материалов, рабочей силы и техники приводит к увеличению сроков строительства, а длительный период использования рабочей силы и техники — к увеличению трудоёмкости или, по-другому, капиталоёмкости. Всё это приводит к увеличению общих трудозатрат строительства, то есть его срока и стоимости.
Из всего вышеперечисленного следует вывод для любого отдельно взятого региона строительства: здесь должно находиться предприятие по изготовлению применяемых на площадке материалов, технологии строительства на территории возведения объекта должны быть широко распространёнными, физические показатели строительных элементов — размер и вес — должны соответствовать ручному труду, а уменьшение количества материала должно осуществляться за счёт применения особых конструктивных схем сооружения. Конструктивная схема — это наиболее важная часть любого сооружения, так как по сути является его несущей основой, где, как правило, используются материалоёмкие, по сравнению с другими, элементы из наиболее плотного сырья. Пожалуй, именно конструктивная схема здания, которая напрямую зависит от объёмно-планировочных решений будущего дома, и задаёт направление в определении всех составляющих строительства.
Для наглядности рассмотрим два примера: каменные пирамиды и фахверковые дома. В первом случае весь объём пирамиды является несущей конструкцией. Задача возведения высотного сооружения решена с помощью технологии применения большого количества плотного материала, где каждый элемент является элементом конструктивной схемы — это объект с высокими трудозатратами. Напротив, во втором случае конструктивной схемой является каркас из отдельных элементов, к тому же менее плотного материала, — дерева, — в соответствии со строительными задачами. Такой способ возведения здания допускает использование местных широко распространённых материалов с применением ручного труда по традиционным для региона технологиям.
Таким образом, низкобюджетным строительством частного дома можно признать строительство по каркасной технологии, где объём дорогих несущих конструкций составляет меньшую часть от объёма всех строительных элементов. Основное внимание при проектировании, строительстве и техническом надзоре за строительством уделяется конструктивным элементам, которые создают надёжный каркас будущего дома. Для других элементов, так называемых элементов заполнения, покрытия, облицовки в большей степени предъявляются другие, не конструкционные требования, в том числе паро-, гидроизоляция, теплопроводность, светопрозрачность, эстетические требования и т.п. Выбор материала для несущего каркаса определяется в зависимости от параметров будущего дома, доступности этого материала, наличия квалифицированной рабочей силы, и принимается окончательно после проведения инженерных расчётов с подбором сечений и шага конструкций. Почти однозначно можно сказать, что выбранным материалом для каркасного строительства будут дерево или металл.
Снизить затраты на строительство и при этом построить современный дом по индивидуальным требованиям позволяют не только строительные технологии и материалы, но и готовые проектные системные решения с типовыми узлами. В частности, в настоящее время существует технология, известная на строительном рынке как HTS с применением тонкостенных балок и стоек. Это решение сочетает в себе преимущества стали и дерева, и применяется для сооружения как стен, так и перекрытий. По такой технологии небольшой бригаде с одним высококвалифицированным специалистом потребуется не больше месяца на возведение несущих конструкций среднего дома, без использования дорогой грузоподъёмной техники.
Отдельной строкой необходимо отметить, что масса несущих надземных конструкций, то есть стен, при каркасном возведении здания значительно уменьшается. Это важный показатель, так как он позволяет снизить затраты на возведение подземной части дома — фундамента, который составляет приблизительно 20% от общей стоимости строительства. В этом случае массивные полнотелые стены, как правило из бетона, заменяются на сваи. Отсутствие подземного этажа позволяет сэкономить не только на конструкционном материале, но также и на гидроизоляции, утеплении, дренаже, эксплуатационных расходах и земляных работах, что в свою очередь сокращает сроки строительства. Исключение подземных помещений легко компенсируется их размещением в надземной части. Окончательное же решение по конструкции фундамента должно приниматься после проведения инженерных геологических изысканий на участке.
В заключение, хочется перечислить и другие оптимальные строительные технологии для малоэтажного частного строительства — это традиционное для России бревенчатое или брусовое строительство, щитовое строительство, каменное мелкоштучное и крупноблочное строительство, строительство с использованием несъёмной пенополистирольной и деревянной опалубок, и даже давно забытое землебитное и появившееся в наше время ультрасовременное бетонное строительство с использованием 3D-принтера. И хотя в каждом случае застройщик будет выбирать наиболее предпочитаемую им технологию строительства в зависимости от строительной задачи, — построить родовое поместье или экономный частный дом, — можно с уверенностью сказать, что каркасная технология строительства наименее затратная при сохранении планировочной гибкости и индивидуальности внешнего облика дома.