Жилой комплекс разработан на основе концепции современного европейского минимализма с учетом экономии пространства и ресурсов. В основу сооружений положен модульный принцип строительства, предполагающий создание конкретных сооружений на основе типовых функциональных блоков.

В соответствии с проектом, первые этажи зданий планируется использовать для технических нужд и зон общего пользования, а на последующих, разместить жилые комнаты на 1-2 человек и общие бытовые помещения. В отличие от общежитий прошлого, в данном комплексе учитывается потребность человека в солнечном свете, свежем воздухе и свободном пространстве – большие окна, открытые террасы и просторные жилые комнаты, обеспечивают современный уровень комфорта.