Городской парк, г.Владимир. Проект | Портфолио архитектурного бюро «Реформа»

Ситуационный план

Кадастровая схема

Фотофиксация существующего положения

Идеология проекта

Князь Андрей вернулся в свой Владимир Вместе с ним из Киевской земли .
С матерями, батьками седыми
Новоселы — парубки пришли.

Высоки владимирские горы,
Глубоки на Клязьме омута,
Сумрачны заклязьминские боры —
В них и днем, как ночью, темнота.

И переселенцы вспоминали
Солнечную Киевскую Русь,
Где они родились, где знавали
Труд, и радость, и любовь, и грусть.

Нет, ничем из памяти не выбить,
Как весной цветет вишневый сад,
Как течет серебряная Лыбедь
Мимо светлых киевских палат.

Принесли с собою киевляне
В дар тебе, лесная сторона,
Южных рек и городов названья
И садов вишневых семена.

Дома их водой поила Лыбедь.
Тут река другая, но и тут,
Чтобы край суровый разулыбить,
Лыбедью они ее зовут.

В Киеве — ворота Золотые,
Быть воротам Золотым и здесь,
И сады вишневые густые
По горам над Клязьмой будут цвесть.

Рядом новоселы срубы срубят,
Печи сложат, избы обживут,
Север неулыбчивый полюбят
И его отчизной назовут.

Д. Н. Семеновский, стихотворение «Владимир», 1947 г.

Существует версия, что культуру вишни принесли во Владимир переселенцы с юга, пришедшие сюда вместе с князем Андреем Боголюбским в XII в., а с ними – и традиция разбивать вишневые сады на княжеских дворах и в монастырях. В сер. XVIII в. «доктор и Академии Наук адъюнкт» Иван Лепехин писал о занятиях владимирцев: «Самый большой их промысел состоит в вишневых садах, которыми Владимир в окружности своей непосредственно хвалиться может; да и Москву сим продуктом немало снабжает».

В 1811 г. журнал «Вестник Европы» поместил статью П. Калайдовича «О садах вишневых», в которой автор воспел город, украшенный садами. Вот несколько строчек из нее: «Владимир расположен на высоких горах при реке Клязьме… Множество садов придает ему прелестный вид, а особливо весною, когда деревья цветут, и летом, когда плоды созревают. Сады сии увеличивают собою обширность города… Предместья городские похожи на красивые села, окруженные садами, и вся залыбедская сторона с горы кажется более лесом, нежели городской частью. Во Владимире считают около 400 садов больших и малых. Уверяют жители, что в прежние времена их было гораздо больше, ибо многие из них вырублены при расположении города по плану в царствование Екатерины II… Когда вишни созревают, то наряжается ужасное множество сборщиков и сборщиц садов… На всех улицах вы увидите толпы поющего народа с полными решетами вишни»

“Сады достались нам от предков” – так записал со слов владимирских жителей один из исследователей в нач. XX в.

В 1913 году вышла в свет книга «Владимирская вишня», изданная как «отдельный оттиск Ежегодника Департамента земледелия». Ее авторы, владимирские земские статистики Михаил Степанович Антипович и П.И. Неволин, называли Владимирскую губернию родиной вишни, произрастающей в центральной России. В своей книге они рассказали об истории возделывания вишни на Владимирской земле со времен Андрея Боголюбского, о сортах вишни, о необходимости их сохранения.

Источник: статья «Музей Владимирской вишни», 2017 г.,
Любовь безусловная, http://lubovbezusl.ru/

В 1949 постановлением Совета Министров СССР “О коллективном и индивидуальном огородничестве и садоводстве рабочих и служащих” на рассматриваемой территории закреплены коллективные сады, которые просуществовали до начала 1980-х. » Ещё до революции сады и огороды тянулись по руслу Лыбеди от ДТЮ до пл.Фрунзе. Были барские сады, которые потом были колхозные, а потом разделили на сады по 4-5 соток среди рабочих города Владимира. У деда здесь всю жизнь была дача, до 80-х годов» — пишет житель г. Владимир.

Идеология проекта

Территория парка вишнёвых садах, чья история предположительно начинается с – одно из немногих мест в современном Владимире XII века. Владимирские вишнёвые сады , которое напоминает о некогда широко известных – в настоящее время, почти утраченное наследие. Наследие, которое наравне с владимиро-суздальским зодчеством, прикладным искусством и народным фольклором представляет культурную историю Владимира.

Так исторически сложилось, что на рассматриваемой территории всегда располагались луга, сады и огороды. А те вишневые и другие плодовые деревья, которые сохранились на территории до настоящего времени, достались владимирцам от коллективных садов, созданных в послевоенные годы, и просуществовавших до начала 1980-х. В настоящий момент, жизненный срок плодовых деревьев подходит к концу, а парк стремительно зарастает, и ждёт когда владимирцы вновь возьмутся за его устройство. Формируя концепцию и предопределяя возможное будущее для парка, мы предлагаем обратиться к “духу места” данной территории. На наш взгляд, сады – сущность данного парка, его прошлое и настоящее. Концепция предполагает возрождение на территории парка садов из плодовых деревьев и кустарников, постепенно формируя в центре парка сердце из вишневых деревьев. Тема садов обширна и также располагает к созданию на территория парка разнообразных тематических садов, таких как ботанический сад, дождевой сад и дикий сад.

По территории парка в своем естественном русле проходит древняя Лыбедь, которая была запружена в XX веке для полива коллективных садов. За пределами парка, будучи заключенной в коллектор, река напоминает о себе владимирцам подарив название Лыбедьской магистрали. Память о реке также должна быть сохранена путём создания на территории парка общественного пространства на левом берегу Лыбеди, в виде благоустроенной набережной и пешеходного променада. Став местом для встреч и прогулок, река вновь вернётся в жизнь горожан.

Создаваемый парк должен отвечать современным потребностям его посетителей. Интеграция новых функций должна происходить органично, вписываясь в сложившиеся природные условия.

Пояснительная записка

1. Общая характеристика территории

Проектируемая территория представляет парк городского значения площадью 28, га, включая 2,5 га территории существующего здания Дворца детского (юношеского) творчества юных (ДДЮТ) (земельные участки с кадастровыми номерами 33:22:011028:29; 33:22:011028:30; 33:22:011028:3).

Рассматриваемая территория ограничена с востока Октябрьским проспектом, с юга территорией жилой застройки малоэтажными домами, с юго-запада территорией жилой застройки с 4-9-этажными многоквартирными домами, с запада территорией ДДЮТ и территорией жилой застройки с 5-10-этажными многоквартирными домами, а с севера улицей Мира. Участок расположен на расстоянии менее километра от Золотых ворот, около 1,2 км от Парка 850-летия и в 1,3 км от крупного торгового молла на Тракторной улице.

Рельеф участка сложный благодаря оврагу р. Лыбедь. Река Лыбедь пересекающая участок с северо-запада на юго-восток, в отличие от других водотоков в г. Владимир, не была засыпана или отведена в коллектор, сохранила долину и русло, при этом в границах парка на ней организовано три пруда. Склоны р. Лыбедь и спуск к ней затруднены, уклоны поверхности более 20–30 %. При этом остальная и большая часть территории проектирования характеризуется постепенным и пологим повышением в юго-западную и северо-восточную часть парка.

Климат в районе расположения города Владимира умеренно континентальный. Зима умеренно холодная, со сменяющимися периодами сильных морозов и потеплений и иногда оттепелей. Лето тёплое, но относительно короткое, с редкими периодами сильной жары.В течение года на территории города преобладают юго-восточные и южные ветра. Однако наличие густой растительности внутри парка фактически нивелирует ветра любой направленности.

В настоящее время на территории парка благоустройство отсутствует, вдоль главной аллеи сохранились разрушенные элементы «Аллеи пионеров», заложенной во время начала строительства «Детского парка» в 1980-е годы. Проект не был реализован. Силами жителей установлено несколько скамьей. Парк используется преимущественно местными жителями для совершения прогулок по тропинкам. Особой популярностью пользуются участки побережья прудов, где обитают утки, и родник, где люди набирают воду. Летом на территории видны кострища и следы от пикников. Зимой, участок склона с тропой напротив лестницы по ул. Мира используется детьми для катания с горок. Эпизодически, на территории парка, силами владимирских активистов проводятся мероприятия: «Арт-субботник» и «Parkrun Старые Сады».

В западной части территории на земельном участке с кадастровым номером
33:22:011028:3 размещается здание ДДЮТ (Дворец детского (юношеского)
творчества). В здании ДДЮТ предоставляют услуги дополнительного образования.

2. Функциональное зонирование территории

Помимо создания комфортных условий для уже существующих видов отдыха
горожан, предусматривается дополнительное функциональное насыщение
парка с учётом социального опроса. Функциональное зонирование парка
должно соответствовать принципам периферийного размещения активных
функциональных зон, и обеспечения условий для тихого отдыха в центре.

а территории будущего парка сформировано 6 основных функциональных зон:

— Зона массовых мероприятий. Размещается смежно с основными транзитными
пешеходными участками. Включает пешеходные площади, организованные на
главных входных группах в парк и территорию рядом с ДДЮТ. Площади
многофункциональны, могут служить местом встреч для посетителей парка и
использоваться для проведения разного рода мероприятий, таких как ярмарки,
тематические фестивали, небольшие концерты и т.д., и быть просто местом
отдыха. Зоны размещены на границах парка, что хорошо сказывается на их
пешеходной доступности и сохранению условий для спокойного отдыха в глубине
парка.

— Зона тихого отдыха. Занимает около 70 % общей площади парка. Включает в
себя центральную часть парка, участки вдоль реки Лыбедь, а также участки на
границах парка. В зоне тихого отдыха размещаются: плодовый сад из вишневых,
яблоневых и других деревьев, формирующий сердце парка; лесной массив,
сформировавший устойчивую экосистему вдоль реки Лыбедь; Сад тенелюбивых
растений, организуемый вдоль русла реки рядом с родником (дождевой сад);
набережные и площадки для отдыха с доступом к воде.

— Зона культурно-просветительных мероприятий. Представлена несколькими
площадками, сконцентрированными в основном рядом со зданием ДДЮТ,
также присутствует в восточной части парка.

— Физкультурно-оздоровительная зона. Размещается на западной и южной
границе парка, образуя изолированные функциональные ядра. Данное
размещение позволяет избежать пересечения с пешеходными потоками
отдыхающих и минимизировать влияние на тихую зону отдыха.

— Зона для отдыха детей. Проектом предусмотрены 3 тематические игровые
площадки для детей разного возраста. Площадки размещаются неподалёку от
здания ДДЮТ

— Административно-хозяйственная зона. Размещается с южной стороны парка
с организацией отдельного въезда.

Пояснительная записка

5. Дорожно-тропиночная сеть

При проектировании дорожно-тропиночной сети был произведён анализ территории на предмет наличия существующих автомобильных дорог, проездов, пешеходных дорожек, стихийных троп. Для определения транзитных направлений был произведен анализ прилегающей застройки. Для обеспечения возможности
беспрепятственного передвижения по территории, или, в случае невозможности,
создания максимально комфортных условий для передвижения в сложившемся
контексте, произведен анализ рельефа территории. При формировании дорожно-тропиночной сети так же использованы данные тепловой карты strava heatmap, полученные с треков пользователей данного сервиса.

По результатам анализа, выявлены места размещения главных и дополнительных входов на территорию парка. Два главных входа размещены в северо-восточной и юго-восточной части парка, вдоль Октябрьского проезда, где выявлен наибольший транзитный пешеходный поток. Третий главный вход размещен в восточной части парка, рядом с остановкой общественного транспорта «Дворец творчества юных», откуда начинается существующая пешеходная аллея. Дополнительные входы в парк размещаются по периметру парка на основе выявленных троп. Благоустройство пешеходных дорожек выполняется поверх существующих «народных» троп. Для создания замкнутых прогулочных маршрутов устраиваются новые пешеходные дорожки, связывающие участки существующей тропиночной сети. В местах сильного перепада рельефа организуются лестницы, продублированные пологими пандусами. В зоне сложившейся устойчивой экосистемы вдоль верхнего пруда, с целью уменьшения негативного влияния, количество дорожек сведено к минимуму.

Параметры дорожно-тропиночной сети:

Главные пешеходные дороги и аллеи выполняются шириной 4,5 м, покрытие из тротуарной плитки. (по СП 475.1325800.2020 ширина главных дорог или аллей не менее 6м)
Второстепенные пешеходные аллеи и дороги выполняются шириной 3 м, покрытие из тротуарной плитки и гранитного отсева
Дополнительные пешеходные дороги выполняются шириной 2 м, покрытие из гранитного отсева
Экотропы выполняются шириной 2 м, с деревянным покрытием из лиственницы

На территории парка предусматривается эпизодический проезд внутри-паркового транспорта по дорожкам шириной от 3 м с покрытием из тротуарной плитки и гранитного отсева. Административно-хозяйственная зона имеет собственный выезд на прилегающую территорию и проезд, обеспечивающий транспортную связь с территорией парка. С западной и южной стороны парка организуются парковки для посетителей. Размещение парковок обусловлено сложившимися градостроительными условиями.

6. Озеленение

Частичное освоение данной территории началось с конца 18-го века. До 1-й половины 20-века, в юго-восточной части территории располагались огороды и сады. С 1940-х до 1980-х на территории размещались коллективные сады. После расформирования коллективных садов на территории сохранилось большое количество плодовых деревьев и кустарников, таких как вишни, яблони, сливы, кусты малины и крыжовника. Также присутствуют: клён остролистный, клён ясенелистный, рябина, ива, берёза, сирень, жасмин, липа, тополь.

В основе концепции лежит идея сохранения плодового сада на территории парка путём формирования «сердца» парка из плодовых деревьев. Формирование плодового сада происходит путём постепенного омоложения, удаления отмирающих деревьев и высадкой молодых. Первостепенными являются эстетические качества формируемого сада, цели повышения урожайности не преследуются. Высадка молодых деревьев не предполагает наличие строго регулярной сетки, не характерной для бывших садов.

На остальных участках парка предусмотрено сохранение смешанного древостоя. Пространство под древесно-кустарниковыми насаждениями заполняется разнотравными и высокотравными многовидовыми газонами из дикорастущих растений. Вдоль левого берега реки Лыбедь, в районе среднего и нижнего прудов сохраняются существующие луговые угодья, допускающие хождение, отдых и игры на траве. Вдоль верхней набережной предусмотрено озеленения из плодовых кустов малины. Цветники предусматриваются в зонах композиционно важных узлов парка — во входных зонах, вдоль площади и на центральной аллее с восточной стороны здания ДДЮТ. Центральная аллея, ведущая от здания ДДЮТ к садовой ротонде, оформлена садово-парковыми конструкциями в виде берсо, образующих зеленые галереи из вьющихся растений

Концепцией предполагается проведение комплекса работ по улучшению среды при реализации проекта. Уборка отмирающих, сухостойных и зараженных деревьев. Разреживание и осветление насаждений. Посадка и подсадка растений. Перечень необходимых мероприятий формируется на основе дендрологических исследований, проводимых в составе инженерных изысканий при подготовке проектно-сметной документации.

7. Освещение

Для обеспечения безопасности движения посетителей в вечернее время по парковым дорогам и аллеям предусмотрены мероприятия по освещению территории парка. Организовано функциональное освещение пешеходных и прогулочных зон, детских игровых и спортивных площадок, зон отдыха, и парковых сооружений. Архитектурно-художественное освещение организовано для подсветки парковых сооружений, декоративных элементов и МАФ.

Технико-экономические показатели

Схема планируемых изменений

Организация входных групп

Размещение главных входных групп со стороны пересечения Октябрьского проспекта и улицы Мира, со стороны пересечения Октябрьского проспекта и Лыбедьской магистрали, и со стороны Пушкарской улицы рядом с ДДЮТ. Размещение дополнительных входов по периметру парка.

Создание развитой
дорожно-тропиночной сети

Благоустройство и развитие существующей тропиночной сети. Устройство новых пешеходных участков с целью формирования протяженных прогулочных маршрутов на каркасе существующей тропиночной сети. Обеспечение связи различных функциональных зон.

Озеленительные мероприятия

Комплекс работ по улучшению среды. Уборка отмирающих, сухостойных и зараженных деревьев. Разреживание и осветление насаждений. Посадка и подсадка растений. Формирование сада из плодовых деревьев в центре парка

Благоустройство опасных участков
территории

Ликвидация провалов грунта. Ликвидация элементов недествующих инженерных сетей, ремонт действующих инженерных сетей

Функциональное насыщение
территории парка

Выделение в парке зон, различных по функциональному назначению. Многофункциональное наполнение парка с учётом социального опроса. Переферийное размещение активных функциональных зон, обеспечение условий для тихого отдыха в центре.

Благоустройство р. Лыбедь

Комплексная очистка русла реки и её запруженных участков. Благоустройство береговой линии и каскадов. Устройство домиков для водоплавающих птиц.

Освещение территории

Организация функционального освещения территории парка для обеспечения безопасности движения посетителей в вечернее время. Архитектурно-художественное освещение павильонов и малых архитектурных форм. Ландшафтное освещение.

Парковки для посетителей

Организация мест для парковки автотранспорта посетителей