Архитектурно-градостроительный облик

Архитектурное проектирование частных домов

Архитектурно-градостроительный облик с начала 2015 года стал обязательной процедурой для объектов, заново сооружаемых и реконструкцию зданий, относящихся к капитальному строительству.

К основному порядку согласования относятся следующие объекты (независимо от их площади, которые находятся около зон отдыха, многоэтажных жилых домов, природных зон, объектов, где проводится социальная инфраструктура):

  • рынки и торговые центры, магазины, места, где человек может покупать или продавать товар;
  • автостоянки и гаражи, а также вокзалы, другие сооружения, связанные с транспортом;
  • сооружения в виде складов;
  • гостиницы и другие здания, обеспечивающие людям место временного пребывания.

К упрощенному порядку относятся следующие объекты (площадь до 1.5 тыс. м2 и которые территориально находятся около площадей, памятников культуры, улично-дорожных сетях, в природных зонах):

  • гостиницы, отели и другие сооружения, которые предоставляют место жительства посетителям;
  • мастерские;
  • лаборатории;
  • сооружения для ритуальных процессов.

Также, существуют сооружения, которые не требуют соглашения АГО, к таким относятся:

  • сооружения, на которые у вас есть разрешение на постройку;
  • объекты, относящиеся к садоводству и дачному хозяйству;
  • подземные гаражи (если они стоят отдельно от других объектов);
  • сооружения связи;
  • объекты, которые позволяют наблюдать за химическими процессами в окружающей среде, не нанося ей вреда.

АГО согласовывается исходя из площади предполагаемого объекта, его месторасположения и назначения. Этот процесс может совершаться в управлении архитектуры или в управлении градостроительства страны. В результате вы должны получить согласование АГО объекта.

Документы и материалы, которые необходимо собрать для согласования основного порядка:

  • записка с пояснением;
  • схема запланированной организации участка;
  • фотографии состояния участка;
  • обложка на альбом;
  • схема фасадов с элементами ландшафта;
  • план на каждый этаж строения;
  • схемы объектов в разрезе;

Для согласования упорядоченного порядка нужны практически такие-же материалы, с некоторыми коррективами.

Стоимость наших услуг (Н2)

Что касается стоимости услуги, она будет зависеть от первоначальных условий для начала работ. Если у вас уже есть какие-то идеи и планы, касающиеся архитектурных решений, то стоимость будет значительно меньше. Если таких идей и планов нет, то стоимость будет зависеть от назначения предполагаемого объекта, его площади, а также площади участка, где будет возводиться объект.

Компания «Реформа» предлагает вам свои услуги по выполнению работ, которые связаны с согласование АГО. Этот процесс очень серьезен и важен, так как утверждение документации проходит на протяжении многих этапов:

  • предварительное согласование, которое даст понять, соответствует ли предоставленная документация всем правилам пользования землей;
  • согласование, которое проходит с главным архитектором города, так как его мнение в этом вопросе является одним из самых важных;
  • предоставление всех документов на регистрацию о согласовании облика.

Если все этапы проходят успешно, то вы, как застройщик получаете план земельного участка. Все процессы запутаны и трудоемки, поэтому просто доверьте сделать всю исходную и проектную документацию нам.

Наша компания «Реформа» подготовит все необходимые материалы и документы, которые помогут в согласовании АГО. Мы защитим все ваши проекты и заявления в Глав-архитектуре страны. Процент получения свидетельства с помощью нашей компании составляет 100%.

Создание АГО (Архитектурно-градостроительного облика здания)
Архитектурно-градостроительное решение
Разработка альбома АГО
Проектирование торговых центров до 1500 м2
Проектирование зданий до 1500 м2
Согласование и внесение проекта в ИСОГД