Пояснительная записка
Введение
Данным проектом представлено решение по развитию территории парка Захарово в Одинцовском городском округе Московской области. Проектирование велось с учетом сложившейся ситуации, дорожно-тропиночной сети, параметров существующих зон и территорий, их функционального назначения и сложившегося ландшафта. При проектировании решались задачи эффективного функционального использования территорий, их благоустройства, организации рациональной схемы движения транспорта и пешеходов , доступности территорий и сооружений для маломобильных групп населения, обеспечения потребности жителей и туристов в объектах социально-культурного и бытового назначения.
Местоположение и характеристика территории
Рассматриваемая территория расположена в 24 км. от г. Одинцово — административного центра Одинцовского г.о. У места слияния рек Захаровка и Площанка. Река Площанка протекает с севера на юг соединяясь с р. Захаровка и образуя каскад прудов. Южнее р. Захаровка протекает в овраге до пересечения с железнодорожной веткой. Территория ограничена с востока Звенигородским шоссе, территорией промышленного назначения и гаражами, с юга жилым массивом с 4-9-этажными многоквартирными домами, с юго-запада кварталами индивидуальной жилой застройки, с севера кварталами индивидуальной жилой застройки и лугами.
История
В окрестностях современной д.Захарово археологами обнаружен курган, датируемый XII—XIII веками. Поселение, существовавшее в XVI столетии на месте д.Захарова, в отличие от современного, первоначально располагалось только на левом берегу р.Вязёмки и входило в состав Вязёмского стана Московского уезда. Впервые название Захарово упоминается в документах 1586 г. Самые яркие страницы истории связаны с усадьбой Захарово. Усадьба сформирована во второй половине XVIII века. В ноябре 1804 г. имение приобрела Мария Алексеевна Ганнибал — бабушка А.С. Пушкина. С 1805 по 1810 год будущего поэта каждое лето привозили к бабушке в Захарово.
Дом, где бывал в детстве Пушкин, не сохранился. В начале XX века на его фундаменте был возведён новый деревянный особняк, весьма точно повторявший формы своего предшественника. В советское время дом использовался для разных нужд, некоторое время в нём располагалась школа. В конце 1980-х годов здание пустовало, а в 1993 году сгорело. Господский дом был воссоздан к 200-летию рождения Пушкина в 1999 году. 29 апреля 1987 года было принято решение о создании Государственного историко-литературного музея-заповедника А.С. Пушкина на базе памятников и памятных мест бывших усадеб в с.Большие Вяземы и д.Захарово. В конце 1930-х годов с юга от территории усадьбы был образован поселок «Тихий отдых».
Позднее рядом с посёлком был возведён современный жилой массив с 4-9-этажными блочными домами, детским садом, школой, домом культуры и административно-торговым комплексом, предназначенный для работников близлежащих промышленных и аграрных предприятий.
Зоны с особым режимом использования территорий
Рассматриваемая территория находится в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба «Захарово» с установленным особым режимом использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон.
Современное использование и состояние территории
Существующая общественная инфраструктура
В центральной части рассматриваемой территории находится объект культурного наследия регионального значения «Усадьба «Захарово».Со времён Пушкина здесь сохранились подъездные аллеи, пруды, липовый парк. На территории установлены несколько скульптурных композиций. Восстановленный господский дом отдан под музей детства А.С. Пушкина. По музею проводятся экскурсии, а также открыты музейные экспозиции и выставки.
На территории усадьбы с 2016 года проводится летний семейный фестиваль «Традиция». В рамках фестиваля проходят спектакли по произведениям Пушкина и о Пушкине, выступления народных коллективов, лекции и встречи с культурными и общественными деятелями, мастер-классы. На территории усадьбы Захарово находится конноспортивный клуб.
С западной стороны мостом через каскад прудов Усадьба Захарово соединена с парком Захарово. Территория парка включает в себя несколько площадок: поляна сказок с Театром сказок и сценой, малая поляна с летней эстрадой и танцевальной площадкой, аллея славы, яблоневый сад, детская площадка, многофункциональная спортивная площадка.
Отдельно располагается территория «Русской деревни». Она находится северней территории усадьбы Захарово рядом с Храмом благоверных святых кн. Петра и кн.Февронии. К территории «Русской деревни» с севера примыкает парковка для автомобилей и туристических автобусов. По приборам учета посетителей за 2018г парк посетило более 300 000 человек, прошло 575 мероприятий, в том числе 356 праздничных мероприятий, 140 спортивных и 79 экскурсий.
Транспортная доступность
Рассматриваемая территория находится в 30 минутах езды от г.Одинцово и 40 минутах от г.Москва.
Основными автомобильными трассами, соединяющими данную территорию, г.Одинцово и г.Москва являются Можайское и Звенигородское шоссе. Также сюда можно доехать по железнодорожной дороге до железнодорожной платформы Захарово Звенигородской ветки Смоленского (Белорусского) направления Московской железной дороги.
Через д.Захарово по Звенигородскому шоссе проходит 2 маршрута общественного транспорта: автобус №22, соединяющий ст.Голицыно и г.Звенигород и автобус № 50, соединяющий ст.Одинцово и г.Звенигород.
Круглый год проходят, как небольшие мероприятия, так и многотысячные праздники: «Широкая масленица в Захарово», «Всероссийский Пушкинский праздник», «Фестиваль Стола», «Международный Фестиваль сказки «Золотая рыбка» в Захарово»,»День Варенья», спортивные забеги «Гирятлон», кинопоказы под открытым небом, Новогодние и Рождественские представления, мастер- классы, кукольные представления, игровые и образовательные программы, экскурсии, концерты, а так же фитнес-тренировки в том числе и для людей старшего поколения по программе «Активное долголетие». В юго-восточной части территории находится овраг, в котором протекает р. Захаровка. Данная территория примыкает к жилой застройке и находится в запущенном состоянии. На ней располагаются хозяйственные постройки и гаражи местных жителей. В конце оврага построен Захаровский дом культуры с асфальтированной площадкой перед ним. Эта площадка используется в основном для парковки автотранспорта.
Дорожно-тропиночная сеть
Основные подъезды к рассматриваемой территории осуществляются со Звенигородского шоссе по. ул. Зеленая, проезду вдоль домовладений № 91,92, ведущему к главному входу в усадьбу Захарово и со стороны Храма благоверных святых кн. Петра и кн.Февронии.
С южной и юго-западной сторон рассматриваемая территория отделена от жилой застройки местными проездами. В юго-восточном направлении проходит местный проезд ведущий к Захаровскому дому культуры и гаражам.
Рядом с Храмом благоверных святых кн. Петра и кн.Февронии также организована парковка для автотранспорта и туристических автобусов. Также парковка для автотранспорта организована перед центральным входом в усадьбу Захарово.
Тропиночная сеть усадьбы Захарово и парка Захарово соединяется по ул. Зеленая и мостом через каскад прудов р.Захаровка. Тропиночная сеть имеет разные типы покрытия и степень благоустроенности. Центральные тропинки с твердым покрытием из тротуарной плитки и натурального камня и имеют освещение. На оставшейся территории тропинки грунтовые без освещения.
Композиционно — планировочные решения и функциональное зонирование территории
Композиционные и планировочные решения приняты исходя из сложившейся планировочной схемы, дорожно-тропиночной сети, существующих площадок и зон, а также существующей растительности как одной из главной ценностной характеристики территории.
Основные работы в северной части рассматриваемой территории в районе Храма благоверных святых кн.Петра и кн.Февронии и площадки для проведения массовых мероприятий рядом с главным входом в усадьбу Захарово предусматривают следующие мероприятия: — организация главной туристической площади (в увязке с проектом храма святого благоверного князя Александра Невского с домом причта от 2012 года и гостиничным комплексом с рестораном -«Постоялый двор»)
— строительство туристического центра с прокатом, администрацией, информационнообразовательный центром, кафе, торговыми рядами и общественными с.у. (в том числе для МГН) — выделение парковки туристических автобус с площадкой для посадки и высадки пассажиров и остановочным павильоном — перепланировка основной парковки для автотранспорта устройство дополнительной парковки на время проведения массовых мероприятий — благоустройство пешеходной зоны от центральной туристической площади до площадки для проведения массовых мероприятий — перенос места размещения сцены на площадки для проведения массовых мероприятий — организация площади перед главным входом в усадьбу Захарово — организация ярмарочной площади вместо парковки у главного входа в усадьбу Захарово Основные работы в границе парка усадьбы Захарово предусматривают следующие мероприятия: — благоустройство набережной вдоль каскада прудов с устройством площадок отдыха и смотровых площадок — благоустройство территории конно-спортивного клуба.
Основные работы в границе парка Захарово предусматривают следующие мероприятия: — благоустройство территории — благоустройство набережной вдоль каскада прудов с устройством площадок отдыха, смотровых площадок и лодочной станции — устройство павильона-сцены со смотровой площадкой — устройство входного павильона с помещениями кафетерия, администрации, комнаты матери и ребенка и общественными с.у. (в том числе для МГН)
— ремонт элементов благоустройства и установка деревянного детского городка на территории поляны сказок — ремонт (замена) покрытий элементов благоустройства Мемориала ВОВ — корректировка функционального зонирования, ремонт (замена) элементов благоустройства и установка дополнительного спортивного оборудования спортивной площадки
Основные работы в юго-восточной части рассматриваемой территории предусматривают следующие мероприятия: — устройство эко-тропы с организацией прогулочного маршрута вписанного в рельеф существующего оврага с учетом возможности передвижения МГН, детских колясок и людей разного возраста — устройство пешеходного тоннеля между набережной вдоль каскада прудов и эко-тропой — устройство детской игровой площадка с местами для отдыха взрослого населения — устройство игровой площадки с установкой всесезонных горок, игрового комплекса и устройством мест для отдыха из сеток — устройство Зиплайн горки — устройство спортивной площадки — устройство сцены с амфитеатром рядом с существующим домом культуры для организации выступлений на открытом воздухе — организация парковки на 126 м.мест
Дорожно-тропиночная сеть
Дорожно-тропиночная сеть запроектирована на основе существующих дорог, дорожек, площадок и направлений движения людей и предусматривает их реконструкцию и частичное изменение геометрии.
Основные мероприятия по усовершенствованию дорожно-тропиночной сети предусматривают: — организация главной туристической площади с основной парковкой на 148 м.мест и туристических автобусов с асфальтовым покрытием, и дополнительной парковки на 252 м.места с гравийным покрытием в северной части рядом с Храмом благоверных святых кн.Петра и кн.Февронии — устройство парковки на 126 м.мест с асфальтовым покрытием в юго-западной части, рассматриваемой территории рядом с существующим ДК — устройство экопарковок необходимых для функционирования парка Захарово, вдоль местного проезда напротив домовладений 97-99 деревни Захарово перед входами в парк — устройство площади перед главным входом в усадьбу Захарово с организацией площадки для ярмарки
Основные мероприятия по усовершенствованию дорожно-тропиночной сети предусматривают: — организация главной туристической площади с основной парковкой на 148 м.мест и туристических автобусов с асфальтовым покрытием, и дополнительной парковки на 252 м.места с гравийным покрытием в северной части рядом с Храмом благоверных святых кн.Петра и кн.Февронии — устройство парковки на 126 м.мест с асфальтовым покрытием в юго-западной части, рассматриваемой территории рядом с существующим ДК — устройство экопарковок необходимых для функционирования парка Захарово, вдоль местного проезда напротив домовладений 97-99 деревни Захарово перед входами в парк — устройство площади перед главным входом в усадьбу Захарово с организацией площадки для ярмарки — изменение прохождения местного проезда в районе существующего ДК, для исключения пересечения потока автотранспорта и пешеходов — реконструкция и частичное изменение конфигурации существующей сети дорожек и тропинок в границах рассматриваемой территории — организация новых и открытие существующих входов на территорию усадьбы Захарово и парка Захарово
— устройство вело и велопешеходных дорожек с велопарковками в узловых частях парка — организация веломаршрута в окрестностях деревни Захарово
Благоустройство территории
Основным принципом благоустройства рассматриваемой территории является максимальное сохранение сложившейся планировочной структуры, дорожно-тропиночной сети и ценной существующей растительности. Основные дорожки и площадки проектируются с твердым покрытием из тротуарной плитки и натурального камня, а тропинки с покрытием из гранитного отсева. Набережные вдоль каскада прудов благоустроены с устройством дорожек и площадок из деревянного настила
Использование покрытий из гранитного отсева и дорожек из деревянного настила позволяет максимально сохранить существующую ценную растительность.
Для безопасного передвижения МГН дорожки запроектированы с покрытием, не допускающим скольжения при намокании. Ширина дорожек предусматривается не менее 2,5 м, продольный уклон не превышает 5%, поперечный — 2% согласно нормативным требованиям.
Для обеспечения доступа МГН предусматриваются пандусы с уклоном не менее 1:12, обеспечивающие удобные пути движения к функциональным зонам и площадкам.
На территории организуются площадки отдыха с лавками (с зоной для инвалида на кресле-коляске), оборудованными урнами, а также устанавливаются информационные стенды, и элементы парковой навигации.
Освещение участка решается с применением декоративного уличного освещения — светодиодных светильников «Солярис-6» в классическом стиле на опоре высотой 4 метра для подсветки прогулочных дорожек и площадок.