Поселок "Шапкино"

Введение

«ШАПКИНО» — проектируемый жилой поселок класса «Эконом», предусматривающий застройку мультиформатного типа, сочетающую размещение дач и индивидуального жилищного строительства, объектов социальной и инженерной инфраструктур и соответствующий стандарту «Средняя Дача» компании «Самолет-Недвижимость».

Поселок «Шапкино» предполагает реализацию комплексной жилой малоэтажной застройки в комфортном окружении существующих населенных пунктов и большого лесного массива. Сочетание транспортной доступности, близости леса (не более 250 метров от любого домовладения), собственная инфраструктура, включая детский сад, все это – составляющие качества предлагаемого продукта.

В настоящее время территория поселка представляет собой сельскохозяйственные поля, на ней никогда не размещалось производственных объектов, ферм, мастерских, гаражей, складов. На прилегающих территориях (в полосе 10 километров от поселка) нет и не планируется размещение котельных, промышленных предприятий, крупных сельскохозяйственных комплексов. Река Плесенка, протекающая рядом, не загрязнена.

Территория поселка занимает 2 земельных участка общей площадью 147,5 га и разделена автомобильной дорогой общего пользования Наро-Фоминск – Васильчиново с отличным качеством дорожного покрытия. Поселок вытянут с севера на юг, с востока граничит с лесами, с запада – с деревней Плесенское и смежными садоводствами, примыкая к автомобильной дороге на Шапкино. С юга расположены деревня Шапкино и ряд садоводства. Местность в границах поселка равнинная с небольшими уклонами в направлении р. Плесенки.

Планируемая численность населения поселка составляет 2575 человек (постоянное население в деревнях Плесенское и Шапкино – ок. 350 человек). Предполагается, что большая часть населения будет жить в поселке сезонно. Вместе с тем, инженерная и транспортная инфраструктура поселка рассчитана на круглогодичное использование, зарезервирован земельный участок для размещения дошкольной образовательной организации на 170 мест.

Также планируется размещение магазинов, нескольких кафе, спортивных и детских площадок, общественного центра на центральной площади поселка, а также обустройство нескольких скверов и небольшого парка вдоль долины реки Плесенки, системы пешеходных и велосипедных дорожек.

Территория поселка будет защищена современной системой контроля доступа, что, в тоже время, не будет препятствовать посещению жителями леса. На территории поселка организуется сеть автомобильных дорог и проездов с выездами в направлении Наро-Фоминска и Шапкино. Все дома обеспечиваются централизованными системами водоснабжения, водоотведения, газоснабжения и электроснабжения, широкополосным доступом в Интернет. Телефонная связь: сотовая.

Мультиформатный поселок «ШАПКИНО» расположен на юго-западе Московской области на территории Наро-Фоминского городского округа, в 12 км к западу от города Наро-Фоминска (15 минут на автомобиле) и в 14 км от железнодорожной станции Нара направления Москва – Калуга.

Расстояние по автомобильной дороге до Москвы (до МКАД) составляет по Киевскому шоссе – 71 км, по Минскому шоссе – 81 км. Время в пути до Москвы автомобильным транспортом – 1 час 15 мин. При комбинированном использовании автомобиля (до станции Нара) и железнодорожного транспорта: до Киевского вокзала города Москвы – 1 час 40 мин., при использовании экспресса – 1 час 15 мин.