Торгово-офисный центр встраивается в существующую городскую улично-дорожную сеть. Здание расположено главным фасадом вдоль ул. Свободы. Расстояние от объекта до существующей проезжей части с асфальтобетонным покрытием 12,5 м. Парковочные места расположены вдоль проезжей части. Организация новых проездов не требуется.
Пешеходная доступность объекта обеспечивается расширением существующего пешеходного тротуара до фасадов здания. Ширина тротуара вдоль здания составляет 10,0 м. Покрытие выполняется из бетонной тротуарной плитки. Примыкание тротуаров к проездам выполняется через дорожный бортовой камень. Проектом предусматривается безбарьерная среда. Входы в здание организуются с отметки земли с высотой порогов не более 14 мм, в местах пересечения тротуаров с проезжей частью устраиваются бордюрные пандусы с высотой бордюрного камня в местах сопряжения не более 0,015 м. Ширина тротуаров обеспечивает условия для движения инвалидов на креслах колясках. Продольный уклон на пути движения инвалидов на креслах колясках не превышает 5%. Поперечный уклон не превышает 2%. Тротуары отделены от проезжей части бордюром высотой 150 мм из бортового камня БР 100.30.15.
Фасады здания выполнены в эстетике рационализма с четко выраженной тектонической структурой. Основой структуры является модуль, образованный пилонами и балками, равномерно стиражированный вдоль фасадов, и соответствующий шагу внутренних несущих конструкций. Контрастно скругленные углы здания выполнены для смягчения визуального восприятия здания со стороны перекрестка ул. Свободы и Можайского шоссе, частично нивелируя перепад условной красной линии с рядом стоящим зданием. Использование кирпича в отделке фасадов позволяет визуально объединить существующую застройку, образованную фланкирующими зданиями почты и торгово-офисного центра «Телеграф», выполненными из бежевого кирпича. Контрастное выделение 3-го этажа фасадным материалом и цветом создает общий визуальный горизонт нижнего двухэтажного кирпичного основания с рядом стоящим зданием почты. С целью соблюдения общего дизайн-кода и цветовой палитры нового здания с торгово офисным зданием «Телеграф», в отделке фасада широко применяется графитовый цвет.
Примененные отделочные материалы:
Стены — облицовочный кирпич керамический/клинкерный (ложковая перевязка). Цвет — мультиколор (оттенки бежевого), поверхность — матовая (без блеска), фактура — естественная. Затирка швов — свело-бежевая.
Стены — фибробетонные/стеклофибробетонные панели и фасонные элементы. Габариты панелей от 0,5х4,0м до 1,0х4,0 м. Высота фасонных элементов до 4,0 м. Цвет — темно-серый (графитовый) RAL7015, поверхность -матовая (без блеска),монотонная (без выраженной текстуры), гладкая (без выраженной фактуры).
Перемычки над витражными проемами — стальные сварные конструкции с покрытием атмосферостойкой краской. Цвет — темно-серый (графитовый) RAL7015, поверхность — матовая (без блеска), монотонная (без выраженной текстуры), гладкая (без выраженной фактуры).
Витражное остекление, остекление входных дверей — стекло энергоэффективное с мягким селективным покрытием (ударопрочное на входных дверях). Оттенок стекла естественный. Витражный профиль, дверной профиль — алюминиевый профиль с полимерным покрытием. Цвет — RAL9004, поверхность полуглянцевая, монотонная (без выраженной текстуры), гладкая (без фактуры).
Козырьки — многослойное стекло (триплекс) на подвесной конструкции из нерж. стали. Цвет стекла -ествественный оттенок. Цвет конструктивной фурнитуры — нерж. сталь матовая (без блеска), брашированная.
Ограждения — Многослойное стекло (триплекс) с креплением из нерж. стали. Цвет стекла — ествественный оттенок. Цвет конструктивной фурнитуры — нерж. сталь матовая (без блеска), брашированная.
