Архитектурно-градостроительное решение

Архитектурно-градостроительное решение — это важнейшая часть документов, которые относятся к градостроительству. Подтверждают данную документацию в комитете по строительству в городе.

Если говорить проще, то АГР — это весь предполагаемый проект в виде эскиза. Но не следует путать с эскизным проектом, который создается для заказчиков, чтобы показать и осмыслить объемы и мощность объекта, с возможностью дальнейшей корректировки. АГР же, в свою очередь создается для комитета, относящемуся к главному архитектору города и для земельного комитета.

Результатом успешного решения является выдача свидетельства, которое дает одобрение АГР сооружения относящееся к капитальным постройкам. Следует помнить, что после того, как комитеты дадут утверждение, то что-то менять в документации будет строго запрещено.

Примеры

Смотреть портфолио

Разработка АГР

Разрабатывается план АГР исходя из следующих оснований и документов:

технического задание;
документы на право владения участка земли;
подробная планировка всей территории (проект);
план участка земли.

Наша компания «Реформа» с легкостью определит глубину проработки АГР, которая будет зависеть от самого объекта, его уникальности, влияние на окружающую среду. Учитываться, также, будет назначение объекта и все, что там будет происходить. Основываясь на этом, мы сможем более подробно подумать над внешним видом и планировкой объекта.

Состав АГР

В документацию данного проекта должны обязательно входить текстовые материалы. К ним относятся:

титульная страница;
задание, направленное на проектирование;
лицензия организации, которая создает проект;
точный состав коллектива;
документ от главного архитектора;
записка с пояснением характеристики ТЭП;
технологическое решение (в том случае, если ваш объект будет относиться к промышленной деятельности).

После того, как текстовые материалы завершены, необходимо собрать все графические, к ним относится:

основной план участка + указание подземных коммуникаций;
ситуационный план;
указание фасадов и их развертки;
план каждого этажа;
план объекта в разрезе;
цвета фасадов;
освещение в темное время суток;
3D решение;
схемы движения всех видов транспорта около территории.

Дополнительные материалы (принципиальные):

инженерное обеспечение объекта;
конструктивные решения;
технологические планы;
конструкции фасадов;
макет.

Утверждение АГР

После того, как документы в комитеты отправлены, остается только ждать решения. Если все этапы проверки прошли успешно, то вам выдается свидетельство с датой и индивидуальным номером. В свидетельстве есть все, что вам необходимо, а именно:

функции и назначение сооружения;
главные показатели объекта;
организация проекта.

Это свидетельство обязательно должно быть заверено печатью или подписью.

Компания «Реформа» за множество лет работы получила отличную репутацию. Наши клиенты всегда довольны работой, так как мы трудимся на результат. Сложно представить, чтобы человек самостоятельно справился с такой непосильной работой, как сбор многочисленной информации для получения свидетельства АГР, а иногда безрезультатно, ведь комитет может дать отказ из-за неправильно подготовленных документов.

Вам не нужно напрягаться и думать об этом, если вы доверитесь профессиональным специалистам нашей компании. Воспользовавшись услугами компании «Реформа», вы получите:

адекватные цены;
100% положительный результат;
сбор всей необходимой документации;
консультацию с отличными специалистами;
выполненную работу в срок.

Результат всегда показывает, что мы лучшие из лучших в своем деле.