Проектирование гостиниц и отелей

По мере развития городской инфраструктуры гостиницы и отели все более уверенно завоевывают пространство. Современные ритмы города требуют высокого уровня коммуникаций, как на частном уровне, так и для решения каких-то бизнес или культурных проектов. Поэтому естественным считается возникновение гостиниц в непосредственной близости от аэровокзалов и терминалов железнодорожных станций.

1.jpgwe 5_small 8 (2)

Особенности проектировочных работ

Проектирование гостиницы отталкивается, прежде всего, от того места, где она будет построена. Микро-отель, предназначенный для отдыха туристов где-то на берегу реки предполагает один уровень коммуникаций, а высотное здание, отведенное под дорогой отель в центре мегаполиса, проектируется с учетом других критериев.

Полный комплекс услуг по проектированию и сопровождению объектов
Большой опыт работы, более 100 проектов разного масштаба
Индивидуальный подход и работа с каждым клиентом
Современный подход к проектированию

Пятизвездочные отели, принимающие клиентов на весь сезон, имеют не только другие размеры, но и иную внутреннюю инженерно-техническую начинку. Архитектурное бюро «Реформа» выполняет проектирование объектов любого назначения комплексно.

Специалисты нашего бюро во главу угла ставят следующие данные будущего объекта:

  • функциональное назначение;
  • предполагаемый уровень комфорта;
  • максимальную вместимость;
  • геофизический фактор.

Отталкиваясь от этих условий, составляется техническое задание на все проектные работы. На этом этапе разрабатывается вся проектная документация, которая впоследствии согласуется с заказчиком.

Проектные решения напрямую диктуются не только эстетическими или техническими предпочтениями заказчика, но и его бюджетом. Кроме того, они ориентированы на окружающую инфраструктуру, в которой объект будет реализован.

Классификация гостиниц

Любой проект начинается с классификации гостиниц. В этом отношении объекты подразделяются по нескольким типологическим признакам:

  • конференц-отель;
  • туристический;
  • общего типа;
  • компактный кемпинг.

При составлении проекта обязательно учитывается предполагаемая этажность здания. Малоэтажные объекты имеют не более 2-х этажей, а самые высокие могут включать до 50.

Вторым определяющим по значимости фактором является разряд объекта, который в международной практике определяется количеством звезд: от 1 до 5. Что касается вместимости, то маломестные объекты рассчитываются на 100 мест, а максимальная вместимость допускает до 2000 мест одновременно.

Стандартный набор помещений

Каждый проект гостиницы — это индивидуальная работа. Тем не менее, существует стандартный набор помещений, который в разных пропорциях должен быть отражен в проекте:

  • вестибюль;
  • административная зона;
  • жилые номера;
  • помещение общепита;
  • комнаты технического и бытового обслуживания;
  • прачечная.

Функциональное назначение гостиничных помещений можно разделить на жилую и общественно-хозяйственную части. Принцип проектировки заключается в рациональном распределении перечисленных составляющих. Все они должны быть сбалансированы в проекте так, чтобы хозяйственная часть обеспечивала максимально комфортное пребывание гостей в жилом фонде.

К дополнительным помещениям относятся:

  • бассейны;
  • спа-центры;
  • рестораны;
  • спортивные блоки.

Их наличие или отсутствие определяется типом здания. Оно вносится на этапе проектирования заказчиком.

Поскольку любая гостиница является общественным зданием, то при ее проектировании учитываются требования безопасности. В проекте предусматриваются такие разделы: пожарная безопасность и инженерно-техническое обеспечение. К несущим стенам и внутренним коммуникациям предъявляются особые требования, обеспечивающие прочность каркаса.

Проект гостиницы от нашего архитектурного бюро – залог успешного строительства функционального и эстетичного здания.

Вас также заинтересует